Prodaja: Komforan Dvosoban Stan 57m2 – Zemun, Retenzija

PRODAJA: Komforan dvosoban stan 57m2 – Zemun, Retenzija, centralno grejanje, polurenoviran, uknjizen, dve terase, podrum, dvostrano orjentisan…

PRODAJA: Komforan dvosoban stan 58m2 – Zemun, Retenzija

Lokacija: Beograd

Deo grada: Zemun

Mikrolokacija: Retenzije

Ulica:  Prve Pruge

Kvadratura:    57  m2

Struktura:  2.0

Sprat:  7  od:  7

Grejanje: centralno grejanje

Tip objekta: stara gradnja

Opis objekta: polurenoviran, uknjizen.

Dodatno:

klima uredjaj, ktv, lift, podrum, internet, interfon, parking, dve zastakljene terase.

Dodatni opis:

PRODAJA: Komforan dvosoban stan 58m2 – Zemun, Retenzija

Prodaje se svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 58m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu, u ulici Prve pruge (naselje Retenzija). Stan je uknjižen, izuzetno funkcionalan, pun prirodne svetlosti i sa prelepim pogledom na zelenilo.

Osnovni podaci:

• Lokacija: Zemun, Retenzija, ulica Prve pruge
• Kvadratura: 57 m2
• Struktura: Dvosoban
• Grejanje: Centralno (CG)
• Spratnost: 7. sprat od ukupno 7. Iznad stana se nalazi betonska ploča i tavanski prostor, što pruža odličnu izolaciju.
• Stanje papira: Uknjižen

Stanje stana (Polurenoviran): Stan je delimično renoviran, pri čemu su krupni radovi u u nekim delovima već završeni, dok kupatilo možete prilagoditi sopstvenom ukusu.

• Kuhinja: Kompletno renovirana – zamenjene su vodovodne cevi, elektroinstalacije, postavljena nova keramika, na prozorima roletna sa komarnikom.
• Trpezarija: Drveni prozor sa roletnom i komarnikom.
• Terase: Stan poseduje dve terase. Na terasu iz spavaće sobe se izlazi  na zastakljenu terasu PVC-om koja ima roletne i komarnike, dok je druga terasa zastakljena metalnom konstrukcijom a na izlazu ka terasi su uradjena dvokrilna pvc vrata sa plise komarnikom.
• Kupatilo: U izvornom stanju, sa prirodnom ventilacijom (prozor), što je velika prednost.
• Podovi: U stanu je lamelni parket u izvornom stanju, ali je izuzetno dobro očuvan i redovno održavan.
• Ostalo: Zamenjena su ulazna vrata i postavljena nova tabla sa automatskim osiguračima.
• Stan ima pripadajuci podrum povrsine 5m2.

O zgradi i okruženju: Zgrada je u odličnom stanju i redovno se održava. Pre nekoliko godina je uradjena spoljna izolacija. Lift je kompletno repariran. Ulaz je obezbeđen video nadzorom, a u planu je i da se okreci kompletna unutrasnjost zgrade. Tavanski prostor iznad stana je očišćen, a do njega vode betonske stepenice direktno iz hodnika zgrade. Komšiluk je složan, pa se zelenilo ispred i iza zgrade uredno i redovno održava.

Lokacija je mirna, idealna za život, u blizini Zemunskog keja, parkova, škola i svih linija gradskog prevoza. Ispred zgrade javni parking bez naplate.

Kontakt: 0695001125

Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.

Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Zašto je naselje Retenzija u Zemunu jedna od najboljih lokacija za život?

Kada se biraju nekretnine u Zemunu, naselje Retenzija i ulica Prve pruge već godinama drže status jedne od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija za porodični život, ali i za investiciju. Smešteno na samoj granici između Novog Beograda i starog jezgra Zemuna, ovo naselje nudi savršen balans između urbanog života i mirne, zelene oaze.

Savršena povezanost i infrastruktura

Jedna od najvećih prednosti života u ulici Prve pruge jeste vrhunska saobraćajna povezanost. Stanovnici Retenzije imaju direktan i brz pristup ključnim saobraćajnicama koje povezuju Zemun sa centrom Beograda i Novim Beogradom. Linije gradskog prevoza omogućavaju da u svakom delu grada budete za svega desetak minuta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, kao i prestižni fakulteti, što lokaciju čini idealnom za porodice sa decom.

Život nadomak Zemunskog keja

Ono što stanove na Retenziji izdvaja od ostalih lokacija jeste neposredna blizina Dunava i Zemunskog keja. Na samo nekoliko minuta lagane šetnje nalaze se uređene staze za šetnju, biciklističke staze, restorani i čuveni zemunski parkovi. Ako volite aktivan život, prirodu i reku, a želite da ostanete u zoni odlične infrastrukture, Retenzija nema konkurenciju.

Mirno okruženje sa dosta zelenila

Iako blizu svih dešavanja, ulica Prve pruge je poznata po tome što je uvučena od glavne buke. Zgrade u ovom delu Zemuna okružene su bogatim zelenilom, parkićima između zgrada i uređenim površinama koje stanari zajednički održavaju. Prodavnice, supermarketi, apoteke, banke i čuvena Zemunska pijaca nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što znači da vam za svakodnevne obaveze automobil uopšte nije potreban.

Kupovina stana u ulici Prve pruge na Retenziji predstavlja sigurnu investiciju, jer vrednost nekretnina na ovoj mikrolokaciji konstantno raste zbog trajnog kvaliteta života koji pruža.

Property Features