Prodaja Kuca Plavi Horizonti, Zemun, 170m2, 3.0

Prodaja Kuca Plavi Horizonti, Zemun, uknjizena, vertikala, kvalitetna gradnja, garaza 70m2, dva nivoa, dvoriste, trostrano orjentisana, izrada web sajtova…

Prodaja Kuca Plavi Horizonti

Lokacija: Beograd

Deo grada: Zemun

Mikrolokacija: Plavi Horizonti

Ulica: Isidora Stojanovica

Kvadratura:   240  m2

Povrsina placa:  5 ari

Struktura:   3.0

Grejanje:    kaljeva pec, radijatori na struju, klima

Tip objekta:  novija gradnja zidano 2008. g.

Vrsta objekta:  VERTIKALA

Spratnost:  spratna

Dodatno:

Uknjizena, odmah useljiva, klima, ktv, telefon, internet, interfon, garaza, parking, dve terase, video nadzor, mogucnost prikljucka na kanalizaciju, voda, struja.

Dodatni opis:

Izuzetna, potpuno nezavisna vertikala kuće sa placem i garažom – Zemun (Plavi Horizonti)

Na prodaju je vrhunski građena, uknjižena vertikala kuće u Zemunu, u naselju Plavi Horizonti (Ulica Isidora Stojanovića). Nekretnina je potpuno fizički i pravno odvojena od drugog dela vertikale, sa sopstvenim, zasebnim ulazom u dvorište i kuću.

Kuća je trostrano orijentisana, pozicionirana tako da gleda ka mirnom, zadnjem delu dvorišta, pružajući potpunu privatnost. Prilikom izgradnje, celo dvorište i kuća su planski izdignuti, čime je napravljen prirodan pad ka ulici (odlično odvodnjavanje).

Osnovni podaci:

Stambena površina kuće: 170 m² (grejna površina, uknjiženo kao stan.
Površina placa: 5 ari
Dodatni objekat: Zidana garaža od 74 m² (uknjižena)
Spratnost: Dva nivoa (Prizemlje + Sprat)
Dokumentacija: 1/1, uredni papiri, kompletna projektna dokumentacija.
Infrastruktura: Video nadzor oko cele kuće. Gradska kanalizacija je prošla kroz ulicu (mogućnost brzog priključka).

Vrhunski kvalitet gradnje i potencijal

Kuća se izdvaja po izuzetnoj statici i kvalitetu materijala. Temelj je masivan i projektovan tako da bez problema može da izdrži gradnju čak četiri sprata, što pruža ogroman potencijal za proširenje ili investiciju.
Raspored po nivoima:
Donji nivo (Prizemlje) – Visina plafona 2.8m

Ulazni hodnik

Komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor)
Prostrana i svetla kuhinja sa prirodnom ventilacijom i radnim delom
Komforna spavaća soba
Dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 18 m² (6x3m), idealnu za uživanje
Unutrašnje stepenice koje vode na gornji nivo

Gornji nivo (Sprat) – Open Space koncept

Jedna velika, otvorena prostorija koja se može pregraditi po želji kupca
Izvedeni svi priključci i instalacije za kuhinju i kupatilo (prostor je već ozidan)
Izlaz na drugu veliku terasu od 18 m² (6x3m) sa prelepim pogledom na dvorište

Dodatna vrednost: Pomoćni objekat / Garaža

Pored kuće se nalazi funkcionalna, zidana garaža na čvrstom temelju. Objekat ima 74 m² uknjiženo, što vam otvara mogućnost da ga koristite kao posebnu stambenu jedinicu za izdavanje, poslovni prostor ili radionicu.

Kontakt: 0695001125

Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.

Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Plavi horizonti

je prigradsko naselje u Beogradu, koje se nalazi u opštini Zemun. Jedno je od najmlađih beogradskih naselja, uz naselje Altina.

Lokacija

Plavi horizonti se nalaze u zapadnom delu Zemuna i protežu se duž pruge Beograd—Novi Sad. Graniči se sa naseljem Altina na severu i proteže se dalje u pravcu naselja Vojni put II i Kolonija Zmaj na jugoistoku i naselja Zemun Polje na severozapadu.

Karakteristike

Altina i Plavi horizonti su izrasli u prava naselja, spojivši se sa zapadnim delom Zemuna. Po proceni opštine Zemun, u ova dva naselja trenutno živi oko 20.000 stanovnika.

Nakon 2000. godine, započeto je ubranističko uređivanje naselja. Skoro sve ulice su asfaltirane, ali i dalje ostaju mnogi nerešeni problemi prevashodno vezani za komunalnu infrastrukturu.

Naselje je povezano gradskim prevozom i kroz njega saobraćaju autobusi na linijama 708 (Zemun Polje—Novi Beograd /Blok 70a/) i 709 (Zemun Polje—Zemun /Novi grad/).

Mesto je dobilo i crkvu, investitori su krenuli i sa izgradnjom zgrada. Kroz Plave horizonte prolaze autobusi 708 i 709, ali i vozovi. Kada se završi rekonstrukcija pruge biće izgrađena i nova železnička stanica, pa će ovo naselje biti još bliže centru grada.

Property Features