Prodaja Kuca Kosmaj Novogradnja Bazen 340m2 10ari

Prodaja Kuca Kosmaj novogradnja, Nemenikuce, sa bazenom, 340m2, plac 10 ari, uknjizeno, na placu, gradska voda, bunar, septicka jama, struja, izrada web sajtova…

Prodaja Kuca Kosmaj novogradnja

Lokacija: Kosmaj

Deo grada: Nemenikuce

Mikrolokacija: Nemenikuce

Kvadratura ukupna:   340m2

Struktura:   4.0

Grejanje:    EG

Tip objekta:  novogradnja

Vrsta objekta:  cela kuca

Spratnost:  prizemna + potkrovlje

Povrsina placa:  10.38 ari

Dodatno:

Terasa, voda, struja, septicka jama, bazen, uknjizena

Dodatni opis:

Prodaje se Kuća sa bazenom u podnozju planine Kosmaj, Nemenikuce. Makadamski prilaz u dužini od 250m od asfaltnog puta. Uknjizeno.  Sastoji se od prizemlja bruto površine 194m2 i tavanskog prostora pogodnog za adaptaciju u koristan stambeni prostor površine 144m2 (izvodi za vodu, kanalizaciju i strujni su uradjeni, krovni prozor, i u toku je postavljanje kamene vune u krovu) sa izlazom na prostranu terasu, i prelepim pogledom ka planini Kosmaj.

Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, velikog kupatila sa kadom, tus kabinom, i mestom za saunu, tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo, ostave i trema, kotlarnica u kojoj moze biti smesten kotao po zelji i postavljen je bojler od 120 litara za celu kucu. Prizmelje i potkrovlje ce biti povezano stepenicama iznutra i od spolja, u tokuje izrada istih. Ima trofaznu struju, gradsku vodu, građevinsku dozvolu, PVC stolariju sa komarnicima i roletnama, izolaciju debljine 8 centimetara. Kuca je gradjena termo blokom, zvucna i termo izolacija podova i ploce. U dvorištu se nalazi bazen koji je u procesu završetka (kupljena sva kvalitetna prateca operma, pumpa za preciscavanje, reflektori, oko bazena je uradjen stampani beton…). U okviru postavljene cene biće završen bazen i pusten u funkciju, podovi će biti postavljeni (kupljen je laminat) i grejanje. Plac je ogradjen betonskom ogradom i posadjena je trava.

Kontakt: +381695001125.

Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.

Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Kosmaj

je planina visoka 626m koja se nalazi u Srbiji, u blizini Sopota i Mladenovca a na teritoriji koja pripada Gradu Beogradu. Posle Avale (506 m) je najniža planina u Šumadiji sa svojih 626 m nadmorske visine. Iako je Kosmaj niska planina, ipak svojim uzgledom u vidu ostrva dominira u ovom delu niske Šumadije, iznad valovitog neogenog pobrđa, raščlanjenog blagim rečnim dolinama. Zajedno sa Avalom, Kosmaj je proglašen za predeo izuzetnih odlika i stavljen pod odgovarajuću zaštitu. Površina Kosmaja je 3.514,50 ha, od toga 1.915,60ha pripada opštini Sopot (katastarske opštine Rogača i Nemenikuće) a 1.598.90 opštini Mladenovac (katastarske opštine Koraćica, Velika Ivanča i Amerić).

Na Kosmaju se nalaze tri manastira Srpske pravoslavne crkve: Manastir Tresije, Manastir Pavlovac i Manastir Kastaljan, kao i brojne crkve od kojih su najznačajnije Crkva Svetog Petra i Pavla u Nemenikućama i Crkva Svete Trojice u Koraćici.

Vrhovi

Glavni greben Kosmaja polumesečastog je oblika i pruža se u pravcu jugozapad-severoistok. Na kosmajskom masivu se ističu tri vrha:

• Veliki Kosmaj, poznat i kao Rutavi Kosmaj visine 626m. Do drugog svetskog rata se na ovom vrhu nalazio drveni krst postavljen na drvenu piramidu.
• Mali Kosmaj, poznat i kao Malovan ili Goli Kosmaj, sa vrhom Beli Kamen od 546m,
• Košutica, koja je obli izbrežak Kosmaja visine 463m,

Na zapadnoj strani Kosmaja se nalaze i brda Lupoglava (462m) i Kovijana (368m).

Flora i fauna

Čitav pejzaž je pod vegetacijom. Naime, strmije strane obrasle su šumom (pretežno bukovom i hrastovom, a mestimično i četinarskom). Blage padine su pod travnatom vegetacijom, a podnožje pod voćnjacima i njivama, dok su zaravni pretežno sa proplancima.

Na Kosmaju ima i razne divljači od značaja za lovni turizam (zečevi, srne, fazani, jarebice, lisice i prepelice, a nekada davno i vukovi).

Property Features