Prodaja Stan Zeleznicka Duplex 123m2 Novogradnja

Prodaja Stan Zeleznicka duplex, Zemun, naselje Save Kovacevic, 123m2, 4.0, novogradnja, uknjizen, namesten, odmah useljiv, terasa, pripadajuci parking, konforan,

Prodaja Stan Zeleznicka duplex

Lokacija: Beograd

Deo grada: Zemun

Mikrolokacija: Save Kovacevic

Ulica:  Hercegovacka

Kvadratura:   123  m2

Struktura:  4.0

Sprat: 3  od:  4

Grejanje: EG – sopstveni kotao na struju

Tip objekta: novogradnja

Opis objekta:  uknjizen, odmah useljiv

Dodatno:

klima uredjaj, ktv, podrum 20m2, internet, interfon, pripadajuce parking mesto, terasa.

Dodatni opis:

Na prodaju izuzetno komforan i kompletno namešten duplex stan u Zemunu, smešten u mirnom i porodičnom delu naselja Sava Kovačević, ulica Železnička.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, kvaliteta gradnje i topline porodičnog doma. Nalazi se u zgradi iz 2015. godine, u ograđenom dvorištu koje pruža dodatnu privatnost, sigurnost i mir, daleko od gradske buke, a ipak na odlično povezanoj lokaciji.

Osnovne karakteristike:

• Četvorosoban duplex
• 103 m² stambene površine
• 20 m² uređene ostave u polusuterenu
• Istočna orijentacija (obilje prirodne svetlosti)
• Uknjižen stan
• Useljiv od aprila
• Obeleženo parking mesto u dvorištu

Stan se prodaje kompletno namešten, sa kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom – bez dodatnih ulaganja, spreman za odmah useljenje.

Raspored – savršeno organizovan prostor

Prvi nivo – dnevna zona:

Već pri ulasku stiče se utisak prostranosti i funkcionalnosti.

• Ulazni hodnik
• Kupatilo
• Funkcionalna kuhinja
• Prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu
• Radna soba / kabinet
• Stepenište za gornji nivo

Dnevni boravak je svetao i prijatan, sa izlazom na terasu koja gleda na zelenilo – idealno mesto za jutarnju kafu, opuštanje ili večernji predah.

Drugi nivo – noćna zona:

• Hodnik
• Tri komforne spavaće sobe
• Kupatilo

Jasno odvojena noćna zona pruža mir i privatnost svim članovima porodice.

Posebna prednost – dodatnih 20 m²

U polusuterenu se nalazi potpuno uređena ostava (pločice, struja, voda, prozor), koja se može koristiti kao:

• kancelarija ili poslovni prostor
• hobi soba
• teretana
• radionica
• dodatni prostor za skladištenje

Ovaj prostor daje stanu dodatnu vrednost i fleksibilnost kakva se retko nalazi u ponudi.

Tehničke karakteristike:

• Dva klima uređaja
• Etažno grejanje na kotao na struju
• Kvalitetna i moderna gradnja
• Odlična toplotna izolacija
• Uređeno i održavano dvorište

U dvorištu zgrade nalazi se i ozidani roštilj sa prostorom za sedenje – savršeno za druženja, porodična okupljanja i uživanje sa komšijama u prijatnom ambijentu.

Ova nekretnina pruža osećaj kuće sa dvorištem, uz sve prednosti stanovanja u urbanom delu grada. Idealan izbor za porodicu koja želi komfor, mir, dodatni prostor i sigurnost, bez kompromisa po pitanju lokacije.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite i uverite se u kvalitet ovog stana.

Agent prodaje: Željko
📞 069 500 11 25

Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 508.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene.

Mirna lokacija u Zemunu – blizina prevoza, prodavnica i škole

Sava Kovačević je stambeno naselje,

Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto.

Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće:

15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac,

18 Zemun (Bačka) – Medaković III,

78 Zemun (Novi Grad) – Banjica,

45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45),

81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni),

83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna).

Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav.

Zemun

(mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština.
Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika.

Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom.

Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin.

Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

Property Features