Ko nema pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine nekretnine ( stana ili kuće ).
- Fizička lica koja su već ostvarila refundaciju PDV-a prilikom kupovine prvog stana.
- Svi članovi porodičnog domaćinstva kupca prvog stana (na osnovu kojih je on dobio mogućnost refundacije PDV-a) u momentu ako i kada budu kupovali sopstveni stan.
- Kupac i članovi porodičnog domaćinstva koji su stekli svoj prvi stan, u staroj gradnji, i za koji su tada bili oslobođeni plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava.