Pozovite: +38161-650-14-77

Početna

Koje su obaveze kupca kada je u pitanju isplata novca prilikom kupovine nekretnine?

By in Korisne_Informacije

Koje su obaveze kupca kada je u pitanju isplata novca prilikom kupovine nekretnine? Prvenstveno je važno da kupac isplati celokupnu sumu za kupljenu nepokretnosti i to po ceni, načinu i u rokovima koje je ugovorio sa prodavcem. Takođe, uobičajeno je da prilikom zaključenja predugovora, kupac isplati 10 odsto dogovorene kupoprodajne cene na ime kapare, a […]

Pročitaj

Šta sve treba da stoji u predugovoru i šta je prodavac dužan da dostavi do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora?

By in Korisne_Informacije

Šta sve treba da stoji u predugovoru i šta je prodavac dužan da dostavi do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora? U predugovoru je precizno naznačeno da je prodavac do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora dužan da plati sve pristigle račune za tu nekretninu i da plaćene račune dostavi kupcu, kako bi se uverio da je sve regulisano. […]

Pročitaj

Depozitna kapara

By in Korisne_Informacije

Depozitna kapara se isplaćuje onda kada se nekretnina koju želimo da kupimo nalazi pod hipotekom ili ima neki drugi problem koji prodavac mora da reši. Depozitna kapara se ne isplaćuje prodavcu, već ostaje u agenciji za nekretnine kao garancija da će kupac uzeti željeni stan ili kuću, a prodavac je dužan da u narednom roku […]

Pročitaj

Kako i gde uknjižiti nepokretnost?

By in Korisne_Informacije

Kako i gde uknjižiti nepokretnost? Ukoliko je nepokretnost stan neophodno je prvenstveno proveriti da li je uknjižena zgrada, u kojoj se taj stan nalazi, odnosno da li se ona upisana u zemljišne knjige tj katatstar nepokretnosti. Ukoliko nije, potrebno je prvo da se taj čitav objekat uknjiži od strane investitora, tj od strane onog ko […]

Pročitaj

Koja je razlika između uknjiženih i neuknjiženih nepokretnosti?

By in Korisne_Informacije

Osnovna razlika između uknjiženih i neuknjiženih nepokretnosti je u tome što je uknjižena nepokretnost upisana u zemljišne knjige – uneti su podaci o tačnoj lokaciji, broj katastarske parcele kao i podaci o vlasniku. Samo na uknjižene nepokretnosti možete staviti hipotekarne ili založne kredite, dok na neuknjižene ne možete, što znači da se samo uknjiženi stanovi […]

Pročitaj