Pozovite: +38161-650-14-77

Početna

Šta sve treba da stoji u predugovoru i šta je prodavac dužan da dostavi do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora?

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Šta sve treba da stoji u predugovoru i šta je prodavac dužan da dostavi do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora? U predugovoru je precizno naznačeno da je prodavac do momenta zaključenja kupoprodajnog ugovora dužan da plati sve pristigle račune za tu nekretninu i da plaćene račune dostavi kupcu, kako bi se uverio da je sve regulisano. […]

Pročitaj

Depozitna kapara

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Depozitna kapara se isplaćuje onda kada se nekretnina koju želimo da kupimo nalazi pod hipotekom ili ima neki drugi problem koji prodavac mora da reši. Depozitna kapara se ne isplaćuje prodavcu, već ostaje u agenciji za nekretnine kao garancija da će kupac uzeti željeni stan ili kuću, a prodavac je dužan da u narednom roku […]

Pročitaj

Da li strani državljani mogu da kupe nepokretnosti u Srbiji?

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Strani državljani mogu da kupe nepokretnosti u Srbiji i to po principu reciprociteta njihove zemlje sa Srbijom, što znači da je i za naše državljane u tim zemljama predviđena mogućnost da kupuju nepokretnosti. U vezi sa ovim pravnim pitanjem, u slučaju da ne postoji reciprocitet, mora se tražiti saglasnost Ministarstva pravde. Proces dobijanja saglasnosti traje […]

Pročitaj

Šta je neophodno od dokumentacije kada želite da prodate stan?

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Šta je neophodno od dokumentacije kada želite da prodate stan? Prodavac stana, ukoliko nije prvi vlasnik, mora imati kupoprodajni ugovor sklopljen sa prethodnim vlasnikom i taj ugovor mora biti overen u sudu. Takođe, ukoliko je nepokretnost uknjižena prodavac stana mora posedovati i vlasnički list, tj izvod iz lista nepokretnosti kao dokaz da je nepokretnost uknjižena.

Pročitaj

Kako i gde uknjižiti nepokretnost?

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Kako i gde uknjižiti nepokretnost? Ukoliko je nepokretnost stan neophodno je prvenstveno proveriti da li je uknjižena zgrada, u kojoj se taj stan nalazi, odnosno da li se ona upisana u zemljišne knjige tj katatstar nepokretnosti. Ukoliko nije, potrebno je prvo da se taj čitav objekat uknjiži od strane investitora, tj od strane onog ko […]

Pročitaj

Koja je razlika između uknjiženih i neuknjiženih nepokretnosti?

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Osnovna razlika između uknjiženih i neuknjiženih nepokretnosti je u tome što je uknjižena nepokretnost upisana u zemljišne knjige – uneti su podaci o tačnoj lokaciji, broj katastarske parcele kao i podaci o vlasniku. Samo na uknjižene nepokretnosti možete staviti hipotekarne ili založne kredite, dok na neuknjižene ne možete, što znači da se samo uknjiženi stanovi […]

Pročitaj

Instructional Videos

By in Korisne_Informacije with 0 Comments

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In porta molestie orci vel scelerisque. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed eu sodales dolor. Donec rhoncus rhoncus risus, in aliquam neque porta egestas. Maecenas eu tellus gravida, vehicula ipsum eu, malesuada nibh. In id facilisis libero. Vivamus ullamcorper convallis nisl, eu mattis odio […]

Pročitaj